東京・愛知の住まいと事業物件の設計と企画 | Q+A
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Q+A

相談前に
Q:相談をしたいのですが、どのようにすればいいのでしょうか?
A:e-mailか電話にてお気軽にお問合せください。
一度、事務所までお越し頂き、ご要望をお聞きし、その場で可能なことはお答えさせて頂きます。
また、CO2WORKSのコンセプトや仕事の進め方についてご説明させて頂きます。

Q:相談する際に準備するものはありますか?
A:土地の形状が分かるもの(公図、測量図)をお持ち頂けますと
お答え出来る範囲が広がります。

Q:敷地が決まっていない場合でも相談に伺えますか?
A:敷地が決まる前からのご相談も受け付けております。
敷地をクライアントと一緒に探すこともあります。
土地と建物の予算バランスについてお話させて頂きます。

Q:相談にはどのタイミングで来ればいいのでしょうか?
A:ご依頼を頂いてから完成まで住宅の場合ですと、14ヶ月〜20ヶ月ほど日数がかかります。完成予定の1年半〜2年前からお越しください。

Q:住宅以外の建物も設計してもらえますか?
A:どのような用途の建築物の設計も行います。
住宅はもちろんのこと集合住宅やビルなど事業用物件を得意としております。
もちろん他の用途の設計を率先して行いますのでぜひご相談にください。

Q:愛知県以外でも設計の依頼は可能でしょうか?
A:もちろん、お引き受けしております。
但し、設計料とは別に交通費が必要となります。
又、リフォームの場合は愛知、岐阜、三重、静岡に限定しております。

Q:正式な設計の依頼をする前に案を考えて頂けますか?
A:お話をお伺いしたのち、数回の打合せをし、プレゼンをさせて頂きます。
●費用/住宅の場合
競合他社がない場合は10万円+消費税
競合他社がある場合は予定工事費の1%(上限を30万円)+消費税
※但し契約に至った場合は設計料に充当されます。
●費用/住宅以外(集合住宅、店舗など)
30万円+消費税
※但し契約に至った場合は設計料に充当されます。
●期間
ご依頼いただきましてから1か月半~2か月程度必要となります。

Q:worksで見ることの出来る住宅の建設費用はどのくらいですか?
A:1500万から5000万くらいの間です。詳しい金額は個別にお聞きくださいませ

Q:設計事務所のお仕事はどのようなものですか?
A:設計事務所の仕事は、設計と監理です。敷地の条件や、構造など様々な事柄を検討して設計します。
工事は、設計事務所が行うのではなく、施工会社にお願いしています。施工会社は、設計事務所より紹介させていただきます。

Q:設計事務所の監理と工務店の管理の違いは何ですか?
A:設計事務所の監理から説明をさせて頂きますとぎゅっと濃縮した言い方をすると工事現場が図面通りに出来ているかどうか
をチェックすることになります。お施主さんと設計事務所は通常、設計監理業務委託を契約しています。設計した成果は設計図
書としてまとめられ、その設計図書に置いて見積が行われています。その設計図書通りに出来ているのかどうかをお施主さんの
代理人としてチェックするのが設計事務所のお勤めです。
工務店の管理をぎゅっと濃縮した言い方をすると工事現場を動かすことになります。工事現場を動かすために4つの項目があり
ます。工程管理(工程計画や施工順序の検討、大工などの職人の手配)、材料管理(使用材料の発注や管理)、安全管理(作業
員と周辺住民等への安全確保)、原価管理(請負金額内での材料費、人件費等の金銭管理)お施主さんは工務店さんに管理料
をお支払しています。その管理料は上記のお勤めに対する報酬となります。

 

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