東京・愛知の住まいと事業物件の設計と企画 | 進行中
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imh1103

imhは先日オーダーキッチンの打合せを行いました。   キッチン制作をしてくださるのは、2棟の切妻屋根に囲まれた平屋のクライアントさまです! http://co2works.com/archives/portfolio_page/2棟の平屋 住居兼制作家具のショールームの店舗併用住宅です。   実際に住宅で使われているキッチンを見せていただきながら、imhのクライアントさまのご要望を伺っていきます。 天板に使われているステンレスや、側面に使う樹種など、材料の特性を細かくご説明いただきました。 私も「なるほど〜」と勉強になることばかりでした。 家具屋さんは材料との距離が近いのだなあと思いました。   imhのクライアントさんはシンクに並々ならぬこだわりがあり、シンクのヒアリングは特に念入りに行いました。 実現したら、とてもimhならではの素敵なキッチンになります!   その他にもimhならではのご要望がたくさんあり、とても使い勝手の良いこだわりのキッチンができそうな予感です! オーダーキッチンの醍醐味という感じでした。 現場でご紹介できるのがとても楽しみです。   お話を伺っていると、大家族ならではのキッチン事情がとても興味深く、 暮らしに密接した素敵なキッチンを実現したいと思いました。   キッチンの打合せは鋭意進行中です。 進行があり次第またブログでお伝えいたします!   -eiso  ...

HAS1031

今回のHASフログはワークショップの続きと敷地調査についてお話したいと思います。 ワークショップ3回目の「街での暮らしを考えましょう」では 設計者もクライアントさんもより街について理解するために、番外編として「街を見に行きましょう」と題して町歩きの日を設けました。 町歩きの資料です。 実は、クライアントさんと町歩きをする前にCO2内でも事前に2回町歩きをしています。 (敷地を見に来ることも含めるともっと来ています笑)   まず第1回目は、街の大きな範囲も含めて、担当者である私が丸一日街を歩き回りました。 近くの駅やバス停、中学校、公共施設などなど街の特徴となるところを目印に歩き回ります。 日曜なのに人気のない駅前だったり、 市街化調整区域の田んぼの真ん中をあるいたり 伝統工芸のミュージアムを見たりと、 敷地の周辺だけでなく、街の特徴を知るために、まずは広範囲で歩き回ります!   その後 敷地のごく近い部分の街を見て回り、特徴を掴みます。 同じ時代に建てたとみられる似たお家が立ち並びます。 一つ一つの敷地が小さいです。 近くの味噌醤油工場の味噌蔵。黒い木の外壁がかっこいいです。 ガーデニングが街にまではみ出している様子。   そしてここで見たことを事務所でまとめまして、 街の特徴を捉えながら ボスとともに別日にも町歩きです。 2人で歩くとさらにいろいろな視点で街が見えます。     そしてクライアントの方と町歩きするときには、特徴を捉えながら街の様々なところを紹介できるまでになる、、ということです。笑   そしてその街の感想をクライアントの方と共有して、実際に街に住むことを想像するワークショップを行います。   という感じで、前回の人を知るワークショップと同じく、街を知るということもとても大切にしています。   住んでいる街を好きになれたら、暮らしがもっと豊かになるのではないかと思っています!   -eiso      ...

imc1028

最近はめっきり寒くなってきましたね。 やっと冬仕様の服を引っ張り出して、装備しています。   imcは契約前の調整中です。 奥様こだわりのキッチンは暫定の図面を描き直しています。 今回はCO2で初めて使う素材の「モールテックス」というものを キッチン周りに使うことを計画しています。   モールテックスは薄塗りでモルタルのように仕上げることができるという素材のようです。 下地材はある程度自由に組むことができるので、 木下地を組み、合板で面を作ったキッチンやカウンターに使用するように設計しています。 コンクリートとは違い、型枠を組んで、流し込んで、固まるのを待って、、、 という工程は不要ですし、 モルタルのように、割れやすくならないようにワイヤーメッシュを入れて、30mmなど厚めに塗り込んで、、、 という厚みも不要のようです。 薄く仕上げることができることで、設計の可能性が広がりました! imcに合うように、キッチンやカウンターとしての使い方が良くなるように、 設計していきたいと思います。   どんな風に仕上がるかは、 現場の写真でアップするのをお待ち下さいませっ   -nonoyama...

imh1027

お久しぶりのimhブログです。 長らくお待たせしてしまい申し訳ありません。   今回のimhブログは地盤改良の様子についてお伝えしたいと思います。   imhの地盤改良は柱状改良という工法で行いました。 柱状改良とは 軟弱地盤が2メートル以上8メートル以下の深さの場合に用いられる方法で、 土の中にコンクリートの柱を造る方法です。 セメントミルクを土に添加しながら撹拌して、 直径60センチのコンクリートの柱を地中に作り、地盤を補強します。   現場につきましたら、まず大きなトラックが2台! 資材を運び込んでいる様子です。 これは改良に使われるセメント固形材が入っている袋です。 粉状です。 それをこのような設備を用いて水と攪拌して、セメントミルクを作ります。 水とセメントの比率も確認します。   いよいよ改良を行います。 まずは改良する位置の確認です。 見づらいですが、青色のビニール紐が改良を行う位置です。 図面と照合しながら位置が合っているか、本数は合っているかの確認を行います。   そしていざ!改良スタートです。 写真は構造事務所の方が所定の深さまで改良深さが届いているかを確認しているところです。 所定の深さは、地盤調査で調べた、支持地盤まで届いているかどうかを確認します。 スクリューで所定の高さまで掘り進めます。   改良中です。 スクリューを引き抜きながら、先端からセメントミルクが注入されるという構造になっているそうです。 改良完了!(見た感じは本当に?という感じですが、、笑)   これを構造事務所が決めてくださった場所に所定の本数を施工して終了になります。   地盤改良が終了して、次は基礎の施工です! これからは徐々に建ち上がっていくimhの様子をお伝えできると思います!   -eiso...

has1024

hasブログ、今回は前回お話したワークショップの各回の内容についてお話しようと思います。   hasの設計期間の特徴として、クライアントの方の人の特徴をより深く理解するため、また、クライアントの方ならではの暮らしを考えるために事前ワークショップを行いました。 事前ワークショップの内容は全3回あり、 ①「好きなもの」を考えましょう ②「すること」「したいこと」を考えましょう ③「街での暮らし」を考えましょう の3つです。   「好きなもの」を考えましょう では、クライアントの方の好きなものを知ることで、 どんな「人」なのかということを知るきっかけをもらいました。 クライアントの方も改めて「好きなもの」を考えることはあまりないので、ご夫婦のそれぞれのことを再確認したりと、発見が多いです。笑   2回目の「すること」「したいこと」を考えましょうでは 平日・休日の1日の時間軸の中で、現状のしている生活と、家ができたらしたい生活を書き込んでもらいました。 また、10年後、30年後の未来のことも書いていただいて、長いスパンで住宅でどういう暮らしがしたいのかを考えることをしました。 上記のものはワークショップ説明用の資料です。 ちなみに、書いてあるのは私のすること・したいことです。笑   実際にワークショップをしていただくことを想定して、問題点がないか、意見がだしやすいか、事前に検討することも行っています。   さて3回めのお話がまだですが、今回はこれまでとして、 来週に街を知るための町歩きのことの説明と兼ねてワークショップの第3回についてお話させていただきたいと思います。 hasの時はこれでもか!というくらい街を歩いて(私は丸1日街を歩きまわりました。笑)、街を知って設計をしています。   -eiso  ...

imc1021

imcは引き続き見積りの調整中です。 その間には製本するための図面を整えたり、申請を行ったりと、 見えないところでこっそり動いています。 見積り調整では、 打合せを重ねて、徐々に目標予算と希望の仕上げなどのバランスが取れてきました。 もうそろそろ現場の写真をアップしていけたらなと思います。   来週からは我が事務所では、 ボスとフットサルの秘密の特訓が始まります。笑 近くの公園で、平日の朝っぱらから、30代男性と20代女性がボールを蹴っています。笑 目指せフットサル大会優勝、、、!!(切実) 何事にも全力で頑張りたい所存です。   -nonoyama...

has1017

お久しぶりのhasブログとなります。 長らくお待たせしてしてしまいました。 今週よりまたhasの物件の様子をお伝えいたします!   hasは現在実施設計の真っ只中となっています。 基本設計中に考えていた構成が、実施設計に入り具体的になってきたことで、今まで考えてきたことが明確になってきています。   hasの設計の特徴として、設計期間前にお施主様とどんな家にしたいかを考えるワークショップを行ったことがあります。 打ち合わせ時に、どんな家にしたいか、現在どんな生活をしているかをヒアリングするだけでなく、 ご家族の好きなものや、現在の暮らしを一緒に考えながらまとめて、これからの暮らしのビジョンをようにする、ということを行いました。               ワークショップ時にまとめた紙面です。 ワークショップは全3回行ったのですが、毎回紙面にまとめ、内容を共有していました。   ここで一緒に考えた家での暮らしが、実施設計を考える上で、多くの思考につながっていきます。 hasがhasらしい住宅になっていっているのは、ワークショップのおかげだなあ、と設計が進んでいくと実感します。   それぞれのワークショップの内容については、次回のブログでお話ししたいと思います!   -eiso...

imc1014

imcは現在見積りの最終調整段階です。 前回VE(Value Engineering)した際に予算を下回る見積りとなったため、 減額をしない項目や追加したい項目を再度挙げて、 予算内かつ納得のいく仕上げとなるように調整していきます。   工事費の見積りは設計図書を読み込んで積算するので、 もちろん多少の漏れなどはあります。 漏れがそのままになってしまったり、イメージの違いがあったりすると、 工事を進めていくうちに変更せざるを得ないなど、誰かが損をすることになりかねません。 それを防ぐためにもこの段階での確認はとても大切です。 クライアントさんも見積りを隅々まで確認してくださっているので、 私たちも安心できます。 着工してからもクライアントさん、工務店さん、設計監理者の三者で 確認し合いながら進めていくことができる 良い関係が築けるのではないかなあと嬉しく思っています!   -nonoyama...

imc1007

すっかり寒くなってきましたね。 私は風邪こそは引いていないですが、 花粉のせいでくしゃみをしながらお仕事しています、、。   imcは工務店さんを決定しました! 複数の工務店さんにお見積りしてもらいましたが、 見積り金額も近く決めづらかった為、 それぞれの現場監督さんに会ってから、クライアントさんに決めて頂きました。 ここから見積りの細かい金額調節と確認申請を行なって行きます。   奥様こだわりのキッチンもだんだんとイメージが固まってきています。 棚の位置や寸法をこうしたいという絵を描く時に、寸法をmm単位で書いてきてくださいます。 一般の人だとcmが普段使う単位で、建築で使うmmは初めは余り慣れないものだとは思います。 それでも奥様がmm単位を使っていることは、 mmに慣れるくらいたくさん図面を読み込んでくださっていると思うと、 設計者冥利に尽きます!   -nonoyama...

imh0929

imhの現場がついに動き出しました!   先日は建物の位置出しの工程のチェックを行いました。 位置出しは建物が敷地に建つ位置を決定する、1番始めかつ重要な作業です。 位置出しの位置が違っていると、配置から間違ってしまうので、入念なチェックが必要です。   特に今回のimhの敷地は ・道路斜線 ・高度斜線 ・1m後退 ・建ぺい率・容積率 と様々な法規が厳しくかかってくる敷地なので、少しの見落としも許されません。   位置出しがなされてる様子です。 張られている縄は「地縄」と呼ばれます。   道路からの寸法が正しいかを計測しています。 道路からの1mの後退が厳しい箇所なので入念にチェックします。   建物の寸法があっているかどうかのチェックです。 「小さな敷地の中で大きく住むこと」がテーマの一つであるので、大きさがとても重要です。   全てチェックを終えて、問題なしでした。 実際に敷地に縄が張られると、建物の大きさのイメージが湧き、「いよいよ現場が始まった!」という印象です。     次週は敷地の地盤を強固なものにするための「地盤改良」の工程をお伝えします!   -eiso...