東京・愛知の住まいと事業物件の設計と企画 | 進行中
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has0110

新年初めてのhasブログです。 本年もどうぞ宜しくお願い致します。   hasは先日お見積をお願いしている工務店さん2社とクライアントさまの顔合わせを行いました。 工事をお願いする工務店さんを、お会いした印象も含めて選んでいただきたいと思い、 CO2WORKSでは工務店さんを決定する前のタイミングで毎回顔合わせを行っています。   実際にお話ししていただくことで、工務店さんの家づくりに対する考え方や、 お人柄なども伝わり、見積金額だけでないご判断基準となっていればと思います。   減額項目も決定し、hasもそろそろ着工の目処が立ってきました。   実施設計からお見積に入り、なかなか現場の方に行くことができていないのですが、 着工前!ということで冬の七宝町の街並みを見に行きたいなーと 敷地調査大好きeisoとしては考えているところです。   夏と冬とではやはり気候や周辺の様子も変わりますので、 本格的な冬となった今、現場を見ておくことで、 実際に住まうイメージをしながら着工に臨みたいと思っています。   -eiso...

imc0106

あけましておめでとうございます! 本年もどうぞ宜しくお願い致します!   私事ですが、担当のクライアントさんから年賀状を返信して頂き、 とても嬉しかったと共に、 素敵な家族のために頑張らねば!と気合も入りました。 人との関係はこういった些細なことでも影響してくるな~と改めて思いました。   imcは年末に着工会議をおこないました。 着工会議とは、工事の時の決め事や施工上の注意点などを、 意匠設計事務所・構造設計事務所から施工者へ伝える会議です。 内容は、どんな検査をいつ行うか、施工図を描いてどんなことに注意してほしいか、 事前に確認してほしい部分はどこか、などを話し合います。 どんなタイミングで確認をとっていくかを表にまとめました。   imcは作りが難しいので特に、それらのことを確認し合い、 互いに意識し合える関係性を着工前に築くことが重要になります。 imcを良いものとするために指摘し合い、 確認しながら全員が納得のいく現場にしていきたいと思います。   -nonoyama...

has1226

hasは現在お見積が出て、見積調整期間中です。 工務店さんより頂いた見積から減額案を考え、予算に合うよう調整していく期間になります。   工務店さんより頂いたお見積をもとに、 材料などの数量は間違っていないか、 どの部分ならば削ることができるか、 減額になりつつ、より良くなるように考えられる部分はないか?   などなどをまとめ、リストにして どこをどうすれば、いくら減額になるのかということをまとめていきます。     工務店さんからも減額のアドバイスをいただきながら、 職人さんや構造設計事務所の方などたくさんの方にご協力いただきながら   コストのデザインも行っていることころです!   -eiso ]...

imh1222

imhの現場は着々と前に進んでおります。   先日は地階部分のコンクリートの打設を行いました。   現場にはコンクリートミキサー車をはじめ、様々な大型車で混み合っていました。 打設には多くの機材と人出がが必要となります。 そして打設前に型枠内の清掃状況を確認します。 imhは打ち放しの仕上げとなるので、清掃状況が仕上がりにダイレクトに出てしまいます。 綺麗な型枠であることを確認します。   コンクリートを型枠に流し込む前に、コンクリートの強度を測定します。 コンクリートの流動性を測ったり、水分量を測ったりなど、複数の検査を行います。   型枠、コンクリートの検査を終えて、いざ打設です! コンクリートを流し込むのと同時に、バイブレーターを使って 振動を与えながらコンクリートがしっかり型枠内に充填されるようにします。   地階内部ではよりしっかりコンクリートが回るよう、木槌で型枠を叩きます。 充填されているところは音が変わるので、確認することができます。   所長自ら充填の確認中です。 密に詰まってきたことを確認しました。   きれいにコンクリートが打てているかドキドキですが、 職人さんたちのチームワークが良く、素早く打設が進んでいたので、 きっときれいな打ち放しの表面になっていることを期待しています!   -eiso...

imc1216

最近またまたぐっと寒くなってきましたね。 私は某ウィルスにかかり休みの日は家で引きこもっていました、、 みなさまもどうぞご自愛下さいませ、!(切実)   imcは工事全体の工程表を工務店さんに作成して頂きました。 そして、CO2の現場管理専用のimcファイルを作り始めました! 施工図や打合せ内容、使用カタログなどなど、 現場が始まってからの内容を記録するためファイリングして行くものです。   現在imcより現場が進んでいるimhでも、 ファイルがぱんぱんになってしまったとのブログがありました。笑 多ければいいというものではないですが、 クライアント、工務店、設計者のやりとりや物件に対する想いが 詰めこまれていく大事なファイルとなります。 imcもどんどんファイリングされていきますよ!   そしてこれからこの敷地がどんどん変わっていきます! 建って行く行程を、定点観測をしてアニメーションのようにしたいと目論んでいるので、 工事が本格的に始まる前に、どのような画角にしようかと視点を定めている次第です。   上棟する前までにキッチン計画も詰めて行くので、 現場も打合せも進めていきます!   -nonoyama...

imh1208

imhは着々と現場が進行中です。   今は地階のコンクリートの打設前です。 そしてその後は待ちに待った上棟です。   設計者はただただ楽しみに待ち続けているわけではなく、、 工務店さんから送られている施工図をチェックしたり、 クライアントさんと上棟までに決めたいことを確認したりして 現場だけでなく、設計者もきちんと前に進めるべくお仕事をしています!(笑)               チェック中の施工図たち。 打設の後の上棟に向けて監督さんも設計もしっかりと計画・確認中です!   そして本邦初公開! imhの現場の全てが集まっている現場ファイルです。               imhの情報が詰まりすぎて、もうすでにぎっしり。(笑) 施工図からメールの内容、検討した設備のカタログなど、 ありとあらゆるものがまとまった1冊です。   このように日々積み重ねながら現場を進めています。   -eiso...

has1205

HASは現在お見積期間中です。 お見積期間の間、実施設計期間中に作成した図面を見返して、打ち合わせの準備を進めていると、、   実施図面作成→打ち合わせと行って その後詳細図を検討している間に変更している点がかなりありました。(笑)   詳細図を検討していると、なかなかに気になり、変更したくなってしまう点が多くなるのです。   設計には大きなコンセプトがあり、(CO2WORKSではシステムと言っています。) それを設計案にした基本設計、 基本設計を実現化するため、より具体的に作ることを考えられた実施設計、 その設計の詳細な部分を検討し、細かなディテールを検討する詳細の設計、 とだんだん設計案の解像度を上げていくように設計をしていきます。   その中で、以前考えていたことと考え方が変わる部分、 こうした方がもっと良くなる!と思う部分が出てくるのです。   HAS は解像度がどんどん高められ、 クライアントさんらしさ、街らしさが現れて、HASらしさがぐんと上昇中です!   HAS がHASらしくなっていることをクライアントさんにご説明するべく、 図面をご用意中です!               着工が待ち遠しく、 そのための工務店決定のためのお見積が待ち遠しい毎日です!   -eiso...

imc1202

  imcは図面を製本してもらいました! しっかりと製本されると、改めて物件としてまとまって形になっているのが嬉しいです。   最近は寒い日が続きますね。 事務所では所長がファンヒーターを新たに大きくしてくださったので、つけている時はあったかです。 朝は事務所に来るとコンクリートのdNb全体が冷えていて寒いです。 dNBは無断熱ということもあり、自然の厳しさを体感できます。(笑) imcでは一部にとっても薄い断熱材を使用しています。 断熱材は厚みがある方が効果が高いことが一般的ですが、 その断熱材は薄いけれど効果が担保されているとのことだったので採用しました。 その性能を調べるためにもと言って所長がロールで購入してくれました! 銀ピカッ 来週末にでも自主施工予定です、! これで寒さが和らいでくれれば、断熱効果が証明されます! 自分たちで体感した経験をクライアントの方達にも提供していきたいなと思います。   -nonoyama...

imh1201

今年も早いものでもう12月ですね。 1年が経つのが早くてびっくりしています。   imhの現場は今月の半ばの上棟を目指して現場が順調に進行中です!   今週は地階の壁の配筋検査を行いました。             ずらっと鉄筋が並んでいる光景は壮観です!                       そして先週・先々週と同じような写真ですが、、 鉄筋のピッチよし! 土間・基礎との定着長さよし! などなど、今回もしっかり配筋されていることを確認してまいりました。   鉄筋の周りを取り囲みつつあるのが型枠です。 これから型枠を立て込んで、コンクリートを打設する工程に入ります。   これからスラブの配筋・型枠の検査を行って、 いよいよコンクリート打設です。   打設当日には木槌を持って、しっかりコンクリートが充填されるように立会いに行く予定です。 私は初のRC物件の担当なので、楽しみやら、少し不安やらで 最近毎日ドキドキしています。笑   打設は一発勝負!なので設計者であれど現場での緊張感をしっかりと持って打設に挑みたいと思います!   -eiso...

has1129

hasは現在実施設計が進み、見積期間中です。   見積を出す前に、クライアントの方と実施設計の打合せを行いました。 実施設計の打合せは、まず実施図面と1:30模型を用いて 材料や、各部屋の構成、ディテール、コンセントや照明の位置などを一部屋一部屋お伝えします。   その時に使用する1:30模型がこちら!               材料やディテールなどもわかるように詳細に模型を作ります。 立体的なイメージなど図面ではわかりづらいことをお伝えすることができます。   そしてご提案の後にクライアントの方からご要望をいただき、 ご要望に対してまた検討し直し、ご提案し、見積に入る!という手順で進みます。   この実施の打合せの時のご意見を上手く引き出せるか、が現場に入ってからの工程に至るまでの大事なところだなあと考えております。   ご要望を確認し、反映した図面を元に現在工務店さんにお見積を取っていただいております。 ドキドキしながら待っているところです。     さて余談なのですが、先週は水曜日にCO2主催のフットサル大会がありました。 運営に、試合に、ラジオ体操に!(eisoは毎年ラジオ体操第2を参加者の前で見本で行う大役を命じられます。笑) と大忙しだったのですが、今年は目標のベスト4になることができました。   同じく日曜日にはhas のクライアントさんにお誘いいただき、 所長とともにクライアントさんとそのお仲間さん主催の運動会に参加してきました! 綱引きやらキックベースやら小学校以来の競技に一生懸命励んできました。笑 プライベートでもお誘いいただけるクライアントさんとの関係に感謝です。               写真はリレーで華麗にコーナリングを決める所長です。笑   運動でリフレッシュしたので、再び設計に励みます!   -eiso...